Comment utiliser la résine expansive pour stabiliser un sol ?
Dernière mise à jour - 09-08-2023 - Découvrez comment renforcer les fondations d'une maison fissurée au moyen de l'injection de résine expansive.
La résine expansive comme procédé de réparation des fissures
Lorsque des fissures structurelles apparaissent sur la façade des maisons et des immeubles, il est souvent nécessaire d'effectuer des travaux de reprise en sous-œuvre. Ceux-ci visent à stabiliser le bâtiment afin d'éviter l'aggravation des fissures existantes ou la survenue de nouvelles.
Parmi les solutions de réparation, l'injection de résine expansive s'impose comme une solution de choix pour traiter ces désordres. Elle est largement plébiscitée, aussi bien par les sinistrés que par les experts d'assurance, au point de souvent figurer en tête des recommandations.
Pratique et efficace, cette méthode évite dans bien des cas d'avoir à entreprendre des travaux lourds, tels que la reprise en sous-œuvre par micropieux. De plus, elle est nettement moins onéreuse : si les micropieux peuvent engendrer des coûts supérieurs à 150 000€, l'injection de résine expansive se situe, elle, en moyenne entre 30 000€ et 40 000€.
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Est-il toujours possible de réaliser des travaux d'injection de résine expansive ?
La mise en application de la résine expansive dépend principalement des propriétés du sol. Si celui-ci est excessivement plastique, la résine pourrait ne pas y adhérer convenablement, rendant l'imprégnation inefficace.
C'est pour cette raison qu'il est primordial, avant toute opération d'injection de résine expansive sous le dallage ou la fondation, de commander une étude de sol. Cette dernière, classée sous la mission de type G5, vise à déterminer si la résine est compatible avec le terrain.
Nous vous suggérons vivement de confier cette étude à un bureau extérieur et non affilié à la société d'injection de résine expansive. Notre recommandation : optez pour "Géotechnique Maison" afin d'obtenir un devis sur mesure.
Quels sont les éléments étudiés pour savoir si la résine expansive est réalisable ?
Le démarrage d'un chantier d'injection de résine expansive obéit à une démarche rigoureuse. En amont, l'entreprise spécialisée dans ce domaine et les travaux en sous-œuvre se penche sur les spécificités techniques du projet.
Après avoir recueilli votre demande, qui inclut la description des problèmes et des photos, un technicien s'entretient avec vous pour collecter des détails pertinents relatifs à votre habitation. Des éléments comme le type de fondation, le nombre d'étages, la nature des murs (en parpaings ou en briques) ainsi que les plans architecturaux sont essentiels pour la suite des opérations.
Par ailleurs, le professionnel prend en considération les rapports d'expertise déjà établis, qu'ils soient issus de votre assureur ou d'un expert bâtiment indépendant.
L'intervention d'un spécialiste en fissures ou d'un expert d'assuré est souvent bénéfique : leurs diagnostics apportent un éclairage précis sur l'origine des fissures, la gravité des risques structurels, le contexte général des dégâts et les spécificités architecturales de l'édifice.
Ces données enrichissent la compréhension du chantier, contribuant à sa planification efficace et à l'obtention de résultats durables. Bien évidemment, l’intervention de la société d’injection de résine expansive est étroitement liée à l’étude de sol. Elle détermine la faisabilité ou non du projet de travaux.