Fissures plaques de plâtre

En construction ou rénovation, on utilise généralement les plaques de plâtre ou une plaque de doublage, pour créer des cloisons séparatives ou pour doubler les murs périphériques à l’intérieur des maisons et appartements. Il arrive que des fissures apparaissent sur les plaques de plâtre. Souvent en raison de malfaçons au niveau de la pose et du jointement de ces dernières. Mais dans d’autres cas, le phénomène peut être structurel (mouvement de terrain par exemple).

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Malfaçon et fissuration des plaques de plâtre

Vous pouvez constater dans votre maison ou appartement des fissures qui prennent place au niveau des jointures entre les plaques de plâtre. Ce phénomène est courant lorsque les plaques de plâtre ont été posées avec un écart de l’ordre de 4 mm ou quand le plaquiste n'a pas utilisé suffisamment d'enduit pour jointoyer. Lorsque l'enduit sèche, il se rétracte et des fissures sont alors visibles.

Ces fissures là ne sont pas structurellement graves. En revanche, si vous avez confié des travaux de second œuvre (par exemple isolation des murs, doublage avec des plaques de plâtre, peinture…) alors vous avez la possibilité de faire reprendre les désordres dans le cadre des garanties de construction. En cas de litige avec l’entreprise de travaux ou l’artisan, vous pouvez recourir à la médiation d’un expert bâtiment.

Fissuration des plaques de plâtre et menace structurelle sur le bâti

Dans d’autres cas, les fissures sur les plaques de plâtre peuvent résulter de tension structurelle qui se répercutent sur les cloisons intérieurs en plaques de plâtre et/ou sur les doublages plaques de plâtre des murs périphériques. Le phénomène s’observe lorsque des tensions s’exercent sur le bâtiment.

Le plus souvent, la situation s’explique par des mouvements de terrain (facteur de déclenchement) et une insuffisance des fondations, ainsi que des chaînages et raidisseurs dans les murs (facteur de prédisposition environnementaux. Si vous êtes dans cette situation, il est fortement conseillé de vous faire aider par un expert du bâtiment. Son rôle sera d’identifier les causes de la fissuration, d’évaluer les risques et de vous recommander les mesures de principe à envisager à court et moyen terme.

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